El Seguro CAR (Contractor’s All Risks), conocido en español como Seguro Todo Riesgo de Construcción, es una herramienta fundamental para proteger obras civiles y proyectos de infraestructura frente a los múltiples riesgos que pueden presentarse durante su ejecución. Desde daños materiales hasta responsabilidad civil frente a terceros, este seguro se ha convertido en una pieza clave para constructoras, contratistas, promotores inmobiliarios y empresas que buscan una gestión responsable y profesional de sus proyectos.
En este artículo, preparado por FCJ Corredores de Seguros, revisaremos qué tipos de proyectos pueden asegurarse con un Seguro CAR, qué cubre, por qué es clave para el sector construcción y cómo elegir la póliza adecuada según las características de cada obra.
¿Qué es un Seguro CAR y por qué es fundamental?
El Seguro Todo Riesgo de Construcción (CAR) protege al asegurado contra daños imprevistos ocurridos durante la construcción, montaje o remodelación de una obra.
Su principal ventaja es que se trata de una póliza integral, es decir, cubre desde daños accidentales a la obra hasta pérdidas económicas derivadas de responsabilidad civil hacia terceros.
Entre sus coberturas más importantes destacan:
- Daños materiales accidentales a la obra.
- Robo de materiales o equipos.
- Incendio, explosión o colapso parcial o total.
- Daños por fenómenos naturales (lluvias intensas, deslizamientos, inundaciones).
- Responsabilidad civil frente a terceros durante la ejecución.
- Daños o pérdidas de maquinaria utilizada en la obra (según condiciones).
¿Qué tipos de proyectos se pueden asegurar con un Seguro CAR?
Uno de los principales beneficios del Seguro CAR es su flexibilidad, ya que aplica a una gran variedad de proyectos, desde construcciones pequeñas hasta megaproyectos de infraestructura. A continuación, detallamos los tipos de obras más comunes que califican para este seguro:
1. Proyectos de Edificación Residencial
Incluye construcciones de:
- Casas unifamiliares
- Edificios multifamiliares
- Condominios
- Urbanizaciones o lotizaciones con edificaciones
Estos proyectos son altamente candidatos para un seguro CAR, ya que involucran riesgos constantes como derrumbes parciales, robos de materiales y fallas estructurales durante la obra.
2. Proyectos Comerciales e Industriales
Son todos aquellos destinados a actividades económicas:
- Centros comerciales
- Naves industriales
- Almacenes
- Hoteles
- Oficinas empresariales
Estos proyectos suelen manejar materiales de alto valor y maquinaria pesada, lo que incrementa la exposición a accidentes y pérdidas.
3. Infraestructura Pública o Privada
Esta es una de las categorías más complejas y claramente elegibles para un Seguro CAR. Incluye:
Puentes y carreteras
- Túneles
- Aeropuertos
- Terminales portuarias
- Obras de saneamiento (agua, desagüe)
- Redes eléctricas y subestaciones
- Plantas de procesamiento
Son obras críticas para la sociedad, por lo que requieren seguros robustos que cubran daños accidentales y responsabilidad civil amplia.
4. Proyectos de Remodelación, Ampliación o Mejoras
Aunque no siempre se trate de una obra desde cero, el Seguro CAR también puede cubrir:
- Remodelaciones parciales
- Ampliaciones estructurales
- Mejoras en instalaciones eléctricas o sanitarias
- Reforzamientos sísmicos
La ventaja es que protege tanto las áreas intervenidas como el impacto que los trabajos podrían generar sobre las estructuras existentes.
5. Proyectos de Montaje o Instalaciones Especiales
Muchas empresas requieren equipos de alta complejidad, los cuales también pueden asegurarse bajo un seguro CAR:
- Montaje de maquinaria industrial
- Instalación de sistemas HVAC (aire acondicionado industrial)
- Montaje de grúas, calderas, ascensores
- Instalaciones de paneles solares o sistemas fotovoltaico
- Estaciones de telecomunicaciones
El seguro CAR protege tanto la obra civil como el proceso de instalación del equipo.
6. Proyectos de Obras Menores o de Pequeña Escala
Incluso proyectos pequeños pueden asegurarse, como:
- Construcción de muros de contención
- Instalación de cercos perimétricos
- Construcción de piscinas
- Obras de paisajismo
Aunque el valor sea menor, los riesgos operativos siguen presentes.
¿Qué factores determinan si un proyecto es elegible?
Si bien el Seguro CAR es flexible, existen criterios que las aseguradoras evalúan para aprobar un proyecto:
- Tipo de obra y complejidad técnica
Proyectos con riesgos geotécnicos, actividades subterráneas o trabajos en zonas inestables requieren evaluaciones más estrictas.
- Experiencia del contratista
Aseguradoras consideran historial, certificaciones y trayectoria del constructor.
- Ubicación y condiciones del terreno
Zonas sísmicas, áreas con riesgo de deslizamientos, proximidad a cuerpos de agua o zonas urbanas de alta densidad influyen en la evaluación.
- Planos, cronograma y controles de seguridad
La aseguradora solicita documentación detallada que permita conocer el alcance del proyecto.
- Valor total del proyecto
Incluye costos directos, indirectos, materiales, mano de obra y maquinarias involucradas.
¿Por qué contratar un Seguro CAR con FCJ Corredores de Seguros?
En FCJ Corredores de Seguros entendemos la importancia de proteger cada fase del proyecto. Nuestro rol es asesorarte para:
- Analizar el tipo de obra que ejecutarás.
- Identificar los riesgos específicos.
- Comparar coberturas entre distintas aseguradoras del mercado peruano.
- Conseguir una póliza CAR hecha a la medida, con un costo justo y adecuado.
- Acompañarte durante la vigencia de la obra y en caso de siniestros.
Contar con especialistas como FCJ Corredores de seguros es clave para tomar decisiones informadas y evitar problemas económicos ante eventos inesperados.
Conclusión
El Seguro CAR es la solución ideal para proteger obras civiles, edificaciones, instalaciones industriales y proyectos de infraestructura, sin importar su tamaño o complejidad. Su cobertura integral lo convierte en uno de los seguros más necesarios para cualquier actividad constructiva.
Si estás por iniciar un proyecto y deseas una evaluación gratuita y asesoría profesional, FCJ Corredores de Seguros está listo para ayudarte a elegir la póliza CAR que mejor se adapte a tus necesidades.
